Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 tầm bao nhiêu?

Bạn đang dự định xây một ngôi nhà 2 tầng 70m2? Tuy nhiên, bạn vẫn chưa tính toán được chi phí hết bao nhiêu? Bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn tính chi phí xây nhà 2 tầng 70m2.

Tầm quan trọng khi hoạch định chi phí thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 70m2?

Khi xây dựng nhà ở, gia chủ không những cần thiết chuẩn bị tinh thần, tâm thái hay hiểu biết về chọn lựa cách thiết kế mà còn phải quan tâm đến chi phí xây dựng. Nếu bạn lưu tâm đến chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 thì bạn sẽ có phương án chuẩn bị về tài chính tốt nhất 

Ngoài ra, khi bạn muốn xây dựng nhà ngay, thì việc hoạch định chi phí sẽ giúp bạn đưa ra mục tiêu để cố gắng, phấn đấu để xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo và suôn sẻ nhất có thể.

Một lý do nữa mà bạn nên quan tâm đến chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 là trên thực tế các con số xây dựng không hề cố định mà nó còn phụ thuộc vào thời gian mình thi công và các yếu tố khác. Nên khi tìm hiểu về chi phí hết tầm khoảng bao nhiêu sẽ giúp bạn lựa chọn được đơn vị thi công phù hợp nhất.

Giới thiệu bản vẽ nhà 2 tầng 7m2

Ví dụ với một ngôi nhà xây dựng trên diện tích đất 5x18m, và có bản vẽ thiết kế như sau:

Tầng 1: gồm có 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung, phòng bếp và phòng ăn. Tổng quy mô diện tích ở tầng 1 là 70 m2

Tầng 2: gồm có 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung, có ban công và phần mái BTCT trên. Tầng 2 có tổng diện tích là 70m2

Cách tính diện tích xây dựng

• Móng tính 50% diện tích (móng cọc)
• Diện tích các tầng 1 và tầng 2 tính 100% diện tích (bao gồm ban công nếu có)
• Mái BTCT 40% diện tích.
• Sân nhà tính 50% diện tích.

Đơn giá và tổng chi phí xây nhà 2 tầng 70m2

• Đối với nhà phố: Nếu diện tích sàn xây dựng từ 150m2 đến 200m2 là 100000/m2, từ 200m2 đến 400m2 là 80000/m2
• Đối với nhà biệt thự: Nếu diện tích sàn xây dựng từ 150m2 đến 200m2 là 170000/m2, từ 200m2 đến 400m2 là 150000/m2
• Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.200.000đ/m2 – 3.300.000đ/m2
• Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (hoàn thành toàn bộ) từ 4.750.000đ – 7.000.000đ/m2.

Như vậy đối với ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế trên thì tổng chi phí cho các bạn tham khảo như sau:

• Chi phí xây nhà trọn gói 211m2 x 3.200.000đ/m2 = 675.200.000Đ
• Chi phí xây riêng phần thô và nhân công hoàn thiện: 211m2 x 4.750.000đ/m2 = 1.002.250.000Đ

Trên đây là cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 để các bạn tham khảo. Hãy cố gắng hoạch định những khoản phí cụ thể trên từng diện tích để dự trù được chi phí hợp lý nhất cho xây nhà nhé. Nếu gặp khó khăn gì, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ nhé.